Юридичний супровід угоди з нерухомістю в Португалії
Португальський адвокат веде юридичну частину купівлі або продажу нерухомості: перевіряє об'єкт і документи, аналізує договори, погоджує умови з іншою стороною та готує угоду до фінального оформлення.
- від 2 000 €
Коли підключати адвоката
- ви вже обрали об'єкт і переходите до резервування;
- вам надіслали CPCV;
- потрібно перевірити об'єкт і продавця;
- купівля пов'язана з іпотекою;
- в угоді кілька власників, довіреність, спадковий об'єкт або інша нестандартна ситуація;
- ви купуєте дистанційно;
- потрібно вести переговори щодо юридичних умов;
- ви хочете, щоб один адвокат контролював документи й умови на всіх погоджених етапах угоди.
Що ми робимо
Склад супроводу визначається до початку роботи. Він може включати перевірку об'єкта і продавця, аналіз договору резервування та CPCV, підготовку правок, контроль строків і умов, взаємодію з іншою стороною та підготовку до фінального оформлення.
Розширена перевірка об'єкта, технічна інспекція, документи кондомініуму або забудовника включаються до обсягу окремо, якщо вони необхідні для конкретної угоди.
Можна підключитися на поточному етапі
Якщо частину процесу вже пройдено, адвокат починає з поточного стану угоди. Він може перевірити отриманий CPCV, провести перевірку обраного об'єкта або продовжити супровід після резервування.
Угода з іпотекою
Під час іпотечної купівлі строки й умови договору мають враховувати процес фінансування. Ми координуємо документи щодо об'єкта і договірну частину з вимогами банку в межах погодженого супроводу.
Вибір банку, кредитного продукту та процентної ставки до послуги не входить.
Угоди, які потребують додаткової перевірки
Додаткової перевірки можуть потребувати частки, спадкові об'єкти, земля, будівництво, застави, арешти, кілька продавців та інші особливості. Адвокат оцінює конкретну структуру угоди й заздалегідь погоджує необхідний обсяг роботи.
Результат супроводу
Клієнт отримує перевірені документи й умови угоди, перелік виявлених питань, погоджені зміни до договорів та юридичний супровід етапів, включених до договору з OKNO.
Перевірка знижує юридичні ризики, але не виключає всіх можливих проблем з об'єктом або діями сторін. Усі виявлені обставини й обмеження адвокат пояснює клієнту до продовження угоди.
Обговорити угоду з адвокатом
Опишіть об'єкт і поточний етап купівлі або продажу. Якщо документи вже отримані, додайте договір резервування, CPCV та матеріали щодо об'єкта, які у вас є.