Посвідка на проживання за інвестиції для всієї сім'ї
Отримання дозволу на проживання у Португалії за інвестиції від €250.000
Що таке програма Золотая віза Португалії
Програма золотих віз була заснована у 2012 році. Ця програма дозволяє громадянам країн, які не входять до ЄС та ЄЕС, отримати дозвіл на проживання у Португалії в обмін на п'ятирічні інвестиції.
Ця програма унікальна тим, що інвестору необхідно провести в країні лише близько семи днів на рік для збереження статусу резидента та всіх переваг безвізового в'їзду до інших країн Шенгену.
На даний момент цією програмою вже скористалося близько 6500 чоловік, вона вже принесла значний прибуток португальській економіці. Повна сума інвестицій лише за рахунок програми Golden visa перевищує 4 мільярди євро. З 2012 року програма Золота віза широко підтримується португальськими політичними партіями –і консерваторами, і соціалістами. Для потенційних інвесторів це звучить перспективно.
Ця програма унікальна тим, що інвестору необхідно провести в країні лише близько семи днів на рік для збереження статусу резидента та всіх переваг безвізового в'їзду до інших країн Шенгену.
На даний момент цією програмою вже скористалося близько 6500 чоловік, вона вже принесла значний прибуток португальській економіці. Повна сума інвестицій лише за рахунок програми Golden visa перевищує 4 мільярди євро. З 2012 року програма Золота віза широко підтримується португальськими політичними партіями –і консерваторами, і соціалістами. Для потенційних інвесторів це звучить перспективно.
Переваги отримання ВНЖ у Португалії за інвестиції
Швидкий шлях від ВНЖ до громадянства
Португальський паспорт входить до 3 групи у рейтингу сили паспорта, нарівні зі швейцарським, американським та японським. У Португалії громадянство з натуралізації можна запросити за умови 5 років проживання в країні. , наравне со швейцарским, американским и японским.
Не потрібно складати іспит на знання португальської мови
Для отримання ВНЖ немає потреби підтверджувати рівень володіння португальською мовою. Крім цього, на тлі популярних для імміграції Італії, Іспанії, Франції Португалію дуже відрізняє рівень глобалізації та проникнення англійської мови. Вас зрозуміють майже скрізь.
Вимога до проживання в країні – 7 днів на рік
Немає потреби проживати в країні постійно – достатньо всього 7 днів на рік. Це насправді суттєва перевага. Вам не потрібно нікуди поспішати. Запасний аеродром завжди доступний і чекає на вас. Усього п'ять років – ваш європейський паспорт є реальністю.
Золота віза Португалії: умови отримання ВНЖ за інвестиції
Хто може подати документи
Будь-який громадянин країни, яка не входить до ЄС та ЄАВТ, який зробить інвестиції в економіку Португалії. А також його:
- чоловік/дружина
- неповнолітні чи недієздатні діти, що перебувають на утриманні одного або обох з подружжя
- неповнолітні діти, що усиновлені заявником або його чоловіком під час або до шлюбу
- повнолітні діти на забезпеченні одного або обох подружжя, які не перебувають у шлюбі, а також є студентами в будь-якій країні
- батьки за умови, що перебувають на забезпеченні заявника або його дружини
- неповнолітні брати і сестри, якщо заявник є їхнім законним опікуном
Варіанти інвестицій для отримання ВНЖ Португалії за програмою Золота віза
Купівля нерухомості
На суму від 350 тисяч євро
Трансфер капіталу
На сумі від 250 тисяч євро
Створення робочих місць
Від 10 робочих місць
Документи, що потрібні для отримання ВНЖ у Португалії за інвестиції
- копія паспорту
- копія номера платника податків
- довідка про відсутність судимості у країні громадянства
- копії паспортів членів сім'ї
- свідоцтва про народження/шлюб для членів сім'ї*,**
- довідки про відсутність судимості членам сім'ї віком від 16 років*
** Свідоцтва про народження дітей для отримання ВНЖ дітям, свідоцтво про народження заявника (і/або чоловіка) для отримання ВНЖ батькам.
У всіх випадках інвестиції можуть бути зроблені фізичною особою або через підприємство з частками та штаб-квартирою в Португалії (або в державі-члені ЄС, якщо компанія має постійне представництво в Португалії). Єдиним засновником цього підприємства має бути заявник. У цьому випадку також необхідно надати акт реєстрації компанії та витяг з комерційного реєстру.
Крім основного пакета, є перелік спеціальних документів за конкретним видом інвестицій.
Купівля нерухомості на сумі не менш 500 тисяч євро
- Ця сума може бути зменшена на 20% (до 400 тисяч євро), якщо покупка здійснюється на території із низькою щільністю населення.
- Можна придбати один об'єкт чи групу об'єктів, загальна вартість яких дорівнює або перевищує 500 тисяч євро.
- Нерухомість може бути придбана в режимі спільного володіння, за умови, що заявник інвестує суму, яка дорівнює або перевищує 500 тисяч євро (те саме правило застосовується у разі інвестування через компанію).
- Заявник також може передавати право власності на ту частину нерухомості, яка перевищує суму 500 тисяч євро; а також орендувати її або використовувати в комерційних, сільськогосподарських або туристичних цілях.
- Підтвердження купівлі нерухомого майна або договір обіцянки купівлі (з депозитом, що дорівнює або перевищує 500 тисяч євро).
- Декларація від кредитно-банківської установи, що зареєстрована ЦБ Португалії, яка підтверджує, що гроші для депозиту були зараховані на рахунок міжнародним переказом з метою інвестування та отримання ВНЖ.
- Довідка із земельного кадастру, що підтверджує чинне право власності на нерухомість, або довідка із земельного кадастру із зазначенням попереднього договору купівлі-продажу з депозитом, що дорівнює або перевищує 500 тисяч євро.
- Витяг з реєстру нерухомості (caderneta predial).
Купівля нерухомості зі старого фонду для реконструкції на суму від 350 тисяч євро
- У цьому випадку будівництво об'єкта має бути завершено не менше 30 років тому, або об'єкт повинен бути розташований у зоні міської реабілітації (у цьому випадку може будівля може бути побудована менше, ніж 30 років тому).
- Загальна сума таких інвестицій може бути зменшена на 20% (до 280 тисяч євро), якщо вони здійснюються на території з низькою щільністю населення.
- Заявник також може передавати право власності на ту частину нерухомості, яка перевищує суму 350 тисяч євро; а також орендувати її або використовувати з комерційною, сільськогосподарською чи туристичною метою.
- Договір купівлі-продажу нерухомості.
- Довідка із земельного кадастру, що підтверджує право власності на нерухомість.
- Витяг з реєстру нерухомості (caderneta predial).
- Декларація від кредитно-банківської установи, зареєстрованої ЦБ Португалії, яка підтверджує, що гроші було зараховано на рахунок міжнародним переказом з метою купівлі та реконструкції нерухомості.
- Документи, що пов'язані з реконструкцією нерухомості: Доказ існування (І) попереднього запиту на реконструкцію або (ІІ) рішення або (ІІІ) запиту ліцензії на реконструкцію та, якщо можливо, заява від організації, яка керує міською реабілітацією, про те, що нерухомість знаходиться в зоні міської реабілітації.
- Договір на проведення відновлювальних робіт придбаного майна, укладений із юридичною особою, яка має ліцензію Інституту будівництва та нерухомості. Ви також повинні додати до договору підряду квитанцію про оплату робіт або (якщо пред'явити цю квитанцію неможливо) заяву від кредитно-банківської установи про внесення на рахунок суми, яка дорівнює або перевищує розмір кошторису на реконструкцію нерухомості.
- Якщо існує різниця між вартістю нерухомості та необхідною мінімальною інвестицією (наприклад, коли заявник не представляє контракт на проведення робіт з реабілітації), він має надати доказ внесення цієї різниці на свій рахунок.
Трансфер капіталу, що дорівнює або перевищує 500 тисяч євро, який призначений для придбання паїв в інвестиційних фондах або венчурному капіталі
Заявник повинен надати такі документи:
- Декларація від кредитно-банківської установи, що зареєстрована ЦБ Португалії, яка підтверджує, що суму у розмірі від 500 тисяч євро зараховані на рахунок заявника міжнародним переказом.
- Свідоцтво про право власності на інвестиційні паї.
- Декларація,що видана керуючою компанією відповідного інвестиційного фонду, яка засвідчує актуальність плану капіталізації.
Трансфер капіталу на суму 500 тисяч євро або більше для дослідницької діяльності
Діяльність повинна здійснюватись державними або приватними науково-дослідними установами, що інтегровані до національної науково-технічної системи.
Суму можна зменшити на 20% (до 400 тисяч євро), якщо інвестиції здійснюються на території з низькою щільністю населення.
Заявник повинен надати такі документи:
Суму можна зменшити на 20% (до 400 тисяч євро), якщо інвестиції здійснюються на території з низькою щільністю населення.
Заявник повинен надати такі документи:
- Декларація від кредитно-банківської установи, що зареєстрована ЦБ Португалії, яка підтверджує, що кошти у розмірі 350 тисяч євро зараховані на рахунок заявника міжнародним переказом з метою інвестування.
- Довідка, що випущена державною чи приватною науково-дослідною установою, інтегрованою в національну науково-технічну систему, яка підтверджує успішне одержання інвестованого капіталу.
Трансфер капіталу, що дорівнює або перевищує 250 тисяч євро, що інвестований з метою підтримки художнього виробництва, відновлення або збереження національної культурної спадщини
Суму можна зменшити на 20% (до 200 тисяч євро), якщо інвестиції здійснюються на території з низькою щільністю населення.
Заявник повинен надати такі документи:
Заявник повинен надати такі документи:
- Заява кредитно-банківської установи, уповноваженої ЦБ, що свідчить про міжнародний переказ капіталу в розмірі, що дорівнює або перевищує 250 тисяч євро
- Заява від Кабінету культурного розвитку, планування та оцінки, відповідальної за конкретний сектор, що підтверджує успішне отримання суми.
Трансфер капіталу, що дорівнює або перевищує 1,5 мільйона євро, до Португалії
Заявник повинен продемонструвати, що він зробив інвестиції у вищезгаданому розмірі, а також має надати один із наступних документів (залежно від типу інвестицій):
- Декларація від кредитної організації, зареєстрованої ЦБ Португалії, яка підтверджує право власності на депозитні рахунки з балансом, що дорівнює або перевищує 1,5 мільйона євро. Гроші мають бути зараховані на рахунок через міжнародний переказ. У разі компанії частка засновника має бути в розмірі від 1,5 мільйона євро.
- У разі придбання державних боргових цінних паперів Португалії, а саме казначейських облігацій, поштових ощадних сертифікатів чи казначейських сертифікатів, потрібно: (І) Сертифікат, що підтверджує право власності, виданий Казначейством та Агентством з управління державним боргом (IGCP, EPE), про придбання державних боргових цінних паперів вартістю, що дорівнює або перевищує 1,5 мільйона євро; (ІІ) Декларація від кредитної організації, зареєстрованої ЦБ Португалії, що підтверджує зарахування грошей з цього приводу міжнародним переказом з метою інвестування.
- Придбання цінних паперів або часток у компаніях: свідоцтво про право власності, видане уповноваженим для цього органом, а також декларація від кредитної організації, зареєстрованої ЦБ Португалії, що підтверджує зарахування грошей на рахунок міжнародним переказом з метою інвестування.
Інвестиції, що рівні або перевищують 500 тисяч євро для внесення до статутного капіталу компанії
Компанія повинна мати головний офіс у Португалії. Капітал може вноситися як у новостворену компанію, так і вже існуючу. Інвестиція має супроводжуватися створенням чи збереженням п'яти постійних робочих місць протягом щонайменше трьох років.
Заявник повинен надати такі документи:
Заявник повинен надати такі документи:
- декларація від кредитно-банківської установи, зареєстрованої ЦБ Португалії, яка підтверджує, що кошти у розмірі 500 тисяч євро зараховані на рахунок заявника міжнародним переказом з метою інвестування
- витяг з комерційного реєстру із зазначенням частки заявника у статутному капіталі компанії
- довідка із фонду соціального страхування (Segurança Social), що підтверджує реєстрацію працівників
- укладені індивідуальні трудові договори.
Створення не менш 10 робочих місць
Цей показник може бути зменшено на 20% (до 8 робочих місць), якщо йдеться про райони з низькою щільністю населення.
Заявник повинен надати такі документи:
Заявник повинен надати такі документи:
- довідка із фонду соціального страхування (Segurança Social), що підтверджує реєстрацію працівників
- укладені індивідуальні трудові договори
Чи бажаєте ознайомитись з програмою «Золота віза»?
Отримайте детальну платну консультацію та аналіз вашої ситуації від засновника агентства:
- розрахунок вартості імміграції для всієї родини
- процедура оформлення
- умови та вимоги до заявників
- документи, що потрібні
- відповіді на запитання
Посібник з підготовки документів на Золоту візу
Процес збирання документів не дуже складний, але досить стомлюючий. Документи необхідно готувати як у Португалії, так і у країні походження. На цьому етапі корисна допомога кваліфікованого фахівця, оскільки існує багато тонкощів.
Черговість дій для отримання Золотої візи:
Черговість дій для отримання Золотої візи:
- Отримання португальського ІПН (NIF) та відкриття рахунку в португальському банку.
- Вибір типу інвестицій. Перед інвестуванням проконсультуйтеся з адвокатом чи імміграційним консультантом.
- Зберіть необхідні документи із країни походження (максимум за три місяці до подання заяви).
- Поставте на документи апостиль та зробіть їх засвідчений переклад.
- Зберіть потрібні документи з Португалії.
- Заповніть заяву на Золоту візу.
- Оплатить держмито.
- Чекайте на відповідь з імміграційної служби.
- Виберіть дату, час та місце для очного інтерв'ю.
- З собою візьміть оригінали документів, які ви подали першому етапі.
- Чекайте на отримання карти ВНЖ.
Імміграція до Португалії через інвестиції: відео на тему
Процедура отримання ВНЖ за Золотою візою та громадянства Португалії крок за кроком
1 - 2 місяці
1 - 2 місяці
Підготовча стадія
- Оформлення номера платника податків (персонально за один день або агентством за дорученням)
- Відкриття банківського рахунку в Португалії (особиста присутність 1-3 дні)
- Вибір виду інвестицій та об'єкта інвестування (віддалено чи персонально)
- Переказ до Португалії коштів для інвестицій
- Оформлення угоди купівлі-продажу нерухомості або пакета документів у разі іншого виду інвестицій (агентством за довіреністю чи персонально)
1 - 2 тижні
1 - 2 тижні
Подання заявки на ВНЖ через сайт міграційної служби
- Підготовка комплекту зібраних документів
- Завантаження документів через сайт SEF
- Подання заявки на ВНЖ через сайт SEF
- Оплата мита за розгляд заявки
2 - 4 місяці
2 - 4 місяці
Розгляд поданої заявки у міграційній службі
- Схвалення заявки
- Сплата основного мита за видання ВНЖ інвестора
2 - 4 місяці
2 - 4 місяці
Запис до міграційної служби
- Вибір дати та місця візиту до міграційної служби для зняття біометричних даних
- Очікування та візит до міграційної служби для зняття біометричних даних (особиста присутність у Португалії 2 дні)
2 - 6 тижнів
2 - 6 тижнів
Отримання ВНЖ (карта резидента Португалії)
- Карта надходить поштою за адресою місця проживання у Португалії
Пост-імміграційний супровід
- Після другого року. Продовження ВНЖ, оформлення трирічної посвідки на проживання
- Після п'ятого року. Оформлення посвідки на постійне проживання, ПМЖ.
- Паралельно з оформленням ПМЖ підготовка і подання документів на громадянство Португалії.
Чи бажаєте отримати індивідуальний розрахунок вартості ВНЖ?
Отримайте розрахунок вартості ВНЖ Португалії для вашого випадку: усі витрати, мита, збори, непрямі витрати
Чому для оформлення ВНЖ Португалії звертаються до Okno.Agency?
- Досвід7 років практики. Щодня. Імміграція, релокація, бізнес. Це не хобі. Це наша робота.1
- ЗнанняЩоденна актуалізація. Знання законів та бюрократичних процедур. Все для захисту інтересів клієнта.2
- РепутаціяМи відкриті та доступні: офіс у Лісабоні. Для нас важливо, що саме клієнти думають та говорять про нас.3
- ВідповідальністьМи не боїмось брати на себе відповідальність. За власні слова, за якість сервісу, за результат.4
- КомандаМолоді. Освічені. Впевнені у собі та своїх здібностях. Серед нас немає випадкових осіб.5
- ПартнериПрацюємо виключно з найкращими адвокатами, перекладачами, нотаріусами та бухгалтерами.6
Найчастіші запитання щодо Золотої візи Португалії
Отримання ВНЖ Португалії регламентується Законом про імміграцію Lei n.º 23/2007, de 4 de julho
Закон повністю: https://sites.google.com/site/leximigratoria/lei-de-estrangeiros---indice
Стаття 90 Закону про імміграцію регламентує ВНЖ Португалії за інвестиції: https://imigrante.sef.pt/solicitar/residir/art90-a/
Портал імміграційної служби для подання заявок на ВНЖ за програмою «Золота віза»: https://ari.sef.pt/
Закон повністю: https://sites.google.com/site/leximigratoria/lei-de-estrangeiros---indice
Стаття 90 Закону про імміграцію регламентує ВНЖ Португалії за інвестиції: https://imigrante.sef.pt/solicitar/residir/art90-a/
Портал імміграційної служби для подання заявок на ВНЖ за програмою «Золота віза»: https://ari.sef.pt/
Йдеться про значні інвестиції, тому краще звернутися до досвідчених фахівців. Це дозволить контролювати весь процес, врахувати всі бюрократичні тонкощі на кожному етапі: від відкриття банківського рахунку та оформлення угоди до отримання ВНЖ заявнику та всім членам його сім'ї.
З фірмами, які пропонують ВНЖ під ключ, необхідно виявляти обережність, оскільки велика ймовірність шахрайства. Нерухомість, яку пропонують подібні фірми, може бути завищена в ціні у порівнянні із середньою ціною ринку.
З фірмами, які пропонують ВНЖ під ключ, необхідно виявляти обережність, оскільки велика ймовірність шахрайства. Нерухомість, яку пропонують подібні фірми, може бути завищена в ціні у порівнянні із середньою ціною ринку.
Станом на 2022 рік ви заплатите €532,70 за обробку заявки під час подання заяви (плюс €83,10 за кожного додаткового члена сім'ї), а потім €5324,60 на особу за первісну видачу Золотої візи.
Вартість двох оновлень (наприкінці першого та третього року) складає €2666,30 на особу. Під час продовження ви також оплачуєте держмито €532,70 (плюс €83,10 за кожного члена сім'ї).
Ці ставки трохи збільшуються кожного року, щоб не відставати від інфляції. Крім того, врахуйте витрати на імміграційного адвоката, а також витрати на легалізацію та переведення супровідної документації.
Вартість двох оновлень (наприкінці першого та третього року) складає €2666,30 на особу. Під час продовження ви також оплачуєте держмито €532,70 (плюс €83,10 за кожного члена сім'ї).
Ці ставки трохи збільшуються кожного року, щоб не відставати від інфляції. Крім того, врахуйте витрати на імміграційного адвоката, а також витрати на легалізацію та переведення супровідної документації.
Для отримання дозволу на проживання (тимчасового ВНЖ) знання португальської мови не є обов'язковим.
Для отримання постійного ВНЖ (ПМП) потрібно підтвердити знання мови на базовому рівні.
Для отримання громадянства Португалії потрібно скласти офіційний іспит та отримати сертифікат, рівень володіння мовою не нижчою від А2, що відповідає базовому розмовному рівню.
Для отримання постійного ВНЖ (ПМП) потрібно підтвердити знання мови на базовому рівні.
Для отримання громадянства Португалії потрібно скласти офіційний іспит та отримати сертифікат, рівень володіння мовою не нижчою від А2, що відповідає базовому розмовному рівню.
Для отримання постійного ПМП заявник повинен мати і своєчасно продовжувати тимчасовий ВНЖ протягом п'яти років. Також необхідно продемонструвати володіння португальською мовою на базовому рівні.
Для отримання права на громадянство Португалії заявник повинен підтримувати та своєчасно продовжувати тимчасовий ВНЖ протягом п'яти років. Після цього заявник у черговий раз продовжує тимчасовий дозвіл на проживання (ВНЖ) або запитує постійний ВНЖ (ПМЖ).
Паралельно з цим можна готувати пакет документів на громадянство.
Базовий пакет документів складається з:
Паралельно з цим можна готувати пакет документів на громадянство.
Базовий пакет документів складається з:
- свідоцтво про народження
- довідка про несудимість
- сертифікат, що підтверджує знання португальської мови на рівні А2 або вище
Ваша особиста присутність буде потрібна лише на першому етапі - для оформлення номера платника податків, відкриття рахунку в банку та вибору об'єкта інвестування.
Повторний візит потрібний лише в кінці процесу для надання біометричних даних.
Решта етапів, зокрема отримання карт ВНЖ, зазвичай реалізуються за дорученням.
Повторний візит потрібний лише в кінці процесу для надання біометричних даних.
Решта етапів, зокрема отримання карт ВНЖ, зазвичай реалізуються за дорученням.
Для продовження ВНЖ необхідно проводити у Португалії щонайменше 7 днів на рік, своєчасно записатися на продовження, сплатити мито та прибути Португалію лише на 1-2 дні для надання біометричних даних.
Необхідно надати відбитки пальців та фото.
Немає необхідності перебувати в країні під час оформлення, також немає необхідності проживати в Португалії. При цьому заявник має право на громадянство Португалії через 5 років.
Так, через 5 років об'єкт можна продати.
Так, об'єкт інвестування можна змінити. Головне – зберегти необхідну суму інвестицій.
Так, у випадку, якщо інвестиція більше не актуальна, можна змінити підставу для ВНЖ на будь-яку на вибір: бізнес, навчання, робота і т.д. Єдина умова,:після зміни типу ВНЖ потрібно проживати в країні не менше 183 днів на рік.
Так, кількість об'єктів не обмежена. Головне – загальна сума інвестицій.
Так це можливо. Головне, щоб частка заявника відповідала вимогам щодо розміру інвестицій.
Ні. Оплата суми інвестицій має відбуватися з особистого рахунку заявника у Португалії. Однак на нього гроші можуть надходити з різних джерел.
Строк оформлення ВНЖ від фактичного здійснення інвестиції до отримання ВНЖ становить 5 – 8 місяців.
Запит розрахунку ВНЖ
Натискаючи на кнопку, ви даєте згоду на обробку своїх персональних даних
Сайт має виключно інформаційний характер, не є публічною офертою за будь-яких умов. Продовжуючи використовувати наш сайт, ви даєте згоду щодо обробки файлів cookie, даних користувача (відомості про місце розташування; тип та версія ОС; тип та версія Браузеру; тип пристрою й розширення екрану; джерело, звідки завітав до сайту користувач, з якого сайту чи за якою рекламою; мова ОС та Браузеру; які сторінки відкриває та на які кнопки натискає користувач; ip-адреса) з метою функціонування сайту, проведення ретаргетингу, проведення статистичних досліджень та оглядів. Якщо Ви не бажаєте, щоб ваші дані оброблялись, залиште сайт.
OKNO
© Всі права захищені. Політика обробки персональних даних
ІММІГРАЦІЯ