Перевірка CPCV та інших договорів щодо нерухомості в Португалії
До підписання адвокат перевірить договір і пояснить його умови звичайною мовою: зобов'язання сторін, платежі, строки, необхідні документи, підстави припинення та наслідки порушення домовленостей.
- 300 €
Які документи можна перевірити
- договір резервування об'єкта;
- CPCV;
- договір оренди;
- додаткові угоди;
- проєкти договорів та умов, запропонованих продавцем, покупцем, агентом або іншою стороною угоди.
Назва документа не визначає його наслідків. Адвокат оцінює зміст, зобов'язання сторін і ризики підписання.
Команда OKNO у Португалії
- Працюємо в Португалії з 2014 року.
Відгуки клієнтів у Google
Завантажуємо відгуки…
Договір резервування
До оплати резервування важливо перевірити, хто отримує гроші, коли сума повертається, на який строк об'єкт знімається з продажу та які зобов'язання виникають у кожної сторони.
Якщо ці умови не зафіксовані або сформульовані неоднозначно, їх краще погодити до переказу грошей.
CPCV
CPCV закріплює погоджені умови майбутньої угоди та фінансові зобов'язання сторін. Адвокат перевіряє договір стосовно конкретного об'єкта, документів і домовленостей клієнта.
Перевіряємо ціну та графік платежів, строки, документи для завершення угоди, відповідальність сторін, умови іпотеки за їх наявності й інші положення, важливі для конкретної купівлі або продажу.
Якщо потрібно змінити умови
Перевірка показує, які пункти потребують змін. Підготовка нової редакції та переговори з іншою стороною підключаються окремо, якщо вони потрібні клієнту.
Перевірка договору не замінює перевірку об'єкта
Договір описує зобов'язання сторін, але сам по собі не замінює перевірку об'єкта, продавця й технічного стану нерухомості. Під час купівлі аналіз CPCV варто поєднати з юридичною перевіркою документів і, за потреби, технічною інспекцією.
Надішліть документ до підписання
Надішліть CPCV, договір резервування або інший документ до підписання. Якщо його вже підписано, адвокат перевірить чинні умови й пояснить доступні дії.