Інвестиції в нерухомість
Калькулятор дохідності нерухомості в Португалії
Порахуйте дохід від оренди на своїх цифрах: вартість купівлі, ремонт, оренда, простій і щорічні витрати.
Ми не підставляємо «середню дохідність» і не прогнозуємо зростання ціни об'єкта. Калькулятор показує тільки математику за даними, які ви введете самі.
Купівля та початкові витрати
Вартість об'єкта за договором.
Введіть загальну суму, якщо ви її вже знаєте. Окремо порахувати податки під час купівлі можна в нашому калькуляторі витрат на нерухомість.
Якщо ремонт не планується, залиште поле порожнім.
Усе, що ви хочете включити до початкових вкладень.
Оренда
Сума, яку ви плануєте отримувати від орендаря.
Вкажіть від 0 до 12. Калькулятор не передбачає повну завантаженість автоматично.
Щорічні витрати
Якщо condomínio не сплачується, залиште поле порожнім.
Введіть фактичну або орієнтовну суму, якщо вона вам відома.
Відсоток від фактично отриманої оренди. Якщо керуєте самі, залиште 0.
Наприклад, відсотки та інші витрати за кредитом, які ви хочете врахувати. Не включайте сюди погашення основної суми кредиту.
Результат
Це орієнтовний розрахунок за вашими даними, а не прогноз дохідності. Податки з доходу від оренди, зростання або падіння вартості нерухомості та майбутня ціна продажу тут не розраховуються.
Хочете перевірити конкретний об'єкт?
Якщо об'єкт уже знайдено, можна обговорити цифри, документи та юридичну сторону угоди з нашою командою.