RUРосійська моваUAУкраїнська мова

Нерухомість у Португалії

Витрати при купівлі нерухомості в Португалії

Введіть ціну купівлі та кілька деталей. Калькулятор покаже IMT, гербовий збір і, за бажанням, вартість Casa Pronta.

Розрахунок базується на правилах, чинних 6 вересня 2026 року.

Розрахувати податки та витрати

Сума, зазначена в договорі.

Valor Patrimonial Tributário. Для розрахунку IMT використовується більша з двох сум: ціна купівлі або VPT.

Де розташована нерухомість?
Для чого купуєте житло?

Якщо ви не впевнені, калькулятор покаже два варіанти поруч. Який саме варіант застосовується до вашої купівлі, краще підтвердити до підписання CPCV і внесення завдатку.

Чи застосовується пільга IMT Jovem?
Які умови потрібно виконати?

Пільга залежить не лише від віку. Зокрема, покупець не повинен вважатися утриманцем для IRS і не повинен мати житлову нерухомість зараз або протягом попередніх трьох років. Якщо покупців кілька і умови в них різні, цей калькулятор не дасть точного спільного результату.

Суми вказані для одного об'єкта. Не кожна угода оформлюється через Casa Pronta.

Наприклад, юрист, оцінка банку, переклади або довіреність. Калькулятор не підставляє ці суми сам.

Коли потрібен окремий розрахунок

Цей калькулятор розраховує купівлю житлової нерухомості фізичною особою. Якщо покупців кілька і умови в них різні, ви купуєте земельну ділянку, комерційний об'єкт, частку або інше майнове право, розрахунок краще перевірити окремо.

Податки за іпотекою та банківські комісії сюди не входять.

Хочете перевірити розрахунок перед купівлею?

Якщо об'єкт уже обрано, можна перевірити податки, документи та саму угоду до підписання CPCV.

Перевірити об'єкт

Купівля нерухомості в Португалії

Юридична перевірка нерухомості

Інвестиції в Португалії

На чому базується розрахунок

Використано чинні таблиці Autoridade Tributária для IMT, ставку Imposto do Selo та офіційні тарифи Casa Pronta.

Таблиці IMT 2026 →

IMT і гербовий збір →

Casa Pronta →