Скільки в Португалії коштує навчання в школі з високим рейтингом, надійна медична страховка, оренда сучасного житла та розваги? На який реальний бюджет розраховувати забезпеченим сім'ям після переїзду до Португалії? Чи можна безтурботно жити в Лісабоні або Фуншалі на 10 або 20 тисяч євро на місяць? Давайте порахуємо - у скільки обходиться жителям Португалії життя з комфортом у 2025 році.
Безумовно, у кожного своє уявлення про комфорт. Діогену вистачало сонячного світла і бочки. У наші дні подібний аскетизм - виняток із правил. Для комфортного життя потрібні безпечне середовище проживання, час для відпочинку і десятки інших шматочків пазла під модним поняттям well-being. У цій статті ми не розглядаємо умови виживання на португальський прожитковий мінімум і нормативи португальської візи D7. Давайте розберемося - скільки насправді потрібно на місяць для благополучного проживання сім'ї з достатком вище середнього.
Вартість життя в Португалії 2025. Оренда сучасної квартири в місті
Для багатьох експатів (незалежно від віку) комфортне життя немислиме без звичного міського ритму, близькості ділових і політичних центрів, культурних подій, наукових, освітніх і медичних закладів. Де жити? Фінансово незалежні особи віддають перевагу просторим квартирам у сучасних португальських житлових комплексах бізнес- і преміум-класу.
Базові критерії комфортного житла в Португалії:
Важливі гарний вид і приватність. Дизайн інтер’єру – поняття вторинне, але важливе. У пріоритеті неокласика, мінімалізм, лофт, неомодерн.
- контроль доступу на територію;
- надійна управляюча компанія;
- порівняно рівне соціальне оточення;
- сейсмостійка конструкція будівлі;
- сучасні системи опалення, електрики, водопостачання, вентиляції.
Важливі гарний вид і приватність. Дизайн інтер’єру – поняття вторинне, але важливе. У пріоритеті неокласика, мінімалізм, лофт, неомодерн.
У Португалії квартири преміум-класу пропонують у багатоповерхових новобудовах, кондомініумах із приватним садом і аквазонами, у реконструйованих особняках. У країні з розвиненим туристичним сервісом затребувана нішева нерухомість класу de lux (зокрема апартаменти) у резиденціях світових брендів із цілодобовим сервісом 5*: Savoy, Viceroy, Windham, Pine Cliff, Palmeras, Hyatt, W Residences.
За даними порталу Idealista, найдорожчі пентхауси та квартири Лісабона в 2025 році продають за 7-8 млн євро. Стартова ціна квартири в пристойному житловому комплексі – від 400 тисяч євро. Зазвичай у вартість включено гараж або паркомісця.
Оренда розкішних апартаментів у престижному житловому комплексі з приватним садом і басейном коштує від 5 до 28 тисяч євро. На ринку довгострокової оренди житла у Великому Лісабоні онлайн-каталог Idealista пропонує 7348 квартир, пентхаусів і дуплексів. З них:
Для оренди справді комфортної квартири в сучасному міському житловому комплексі Португалії закладайте в щомісячний бюджет від 2000€.
- 94,6% коштують від 1000€ / місяць;
- 41,6% – від 2000€ / місяць;
- 17,3% – від 3000€ / місяць.
Для оренди справді комфортної квартири в сучасному міському житловому комплексі Португалії закладайте в щомісячний бюджет від 2000€.
Реальна ціна життя в Португалії 2025. Оренда будинку
Оренда вілли в житловому комплексі з гольф- і тенісними клубами, ресторанами, СПА та сервісною службою (наприклад, Quinta da Marinha Кашкайш або Quinta do Lago Алгарве) стартує від 20000€ / місяць. Орендувати будинок із земельною ділянкою в престижному районі Порту Foz de Douro можна за 5-7 тисяч євро. Пристойний будинок в Ешторілі, Кашкайші, Тиреші, Алкабідуші Великого Лісабона реально орендувати від 4-8 тисяч.
На момент підготовки статті каталог Idealista пропонує у Великому Лісабоні довгострокову оренду 837 будинків і котеджів. З них:
- 95,5% коштують дорожче 1000€ / місяць;
- 77,2% – від 2000€ / місяць;
- 62,7% – від 3000€ / місяць.
Висока вартість оренди житла (квартир і будинків разом) не лише в Лісабоні.
Щоб орендувати в Португалії будинок (із земельною ділянкою, сучасним ремонтом, в оточенні солідних сусідів, поблизу повноцінної інфраструктури), закладайте в щомісячний бюджет від 3000€.
Обов’язковий податок для власників нерухомості IMI в Португалії
Щорічно власники нерухомості сплачують IMI – муніципальний податок, ставки якого встановлюють муніципалітети. Середня ставка IMI в Португалії для міської нерухомості – 0,3-0,45% від VPT власності. Оплата в наступному році.
У 2025 році 195 муніципалітетів Португалії (включаючи Лісабон) встановили ставку IMI 0,3%. Якщо квартира коштує (з ПДВ) 500,000€, IMI = 1500€ / рік. Для сплати податку закладайте в бюджет 125€ / місяць. У Назаре ставка 0,45%, IMI = 2250€ / рік або 187,5€ / місяць. Це приблизні цифри – не забувайте, що розрахунок ведеться від VPT.
Для власників португальської нерухомості: якщо немає пільг зі сплати IMI, закладайте в щомісячний бюджет 1/12 частину майбутнього податку. У середньому від 100€.
Вартість життя в Португалії. Комунальні витрати та управління кондомініумом
Опалення та кондиціонери, електрика, газ, водопостачання, каналізація, вивіз сміття, послуги управляючої компанії / кондомініуму. Обов’язкова частина щомісячних витрат для власників і орендарів житла. У Португалії сотні тарифних планів від постачальників електрики та газу; знайти оптимальне рішення допоможе портал DECOPROTeste.
За даними порталу Numbeo, у Португалії сукупні витрати на комуналку (без управляючої компанії, інтернету та телефонії) для мешканців квартири площею 85 м² у середньому становлять 115€, діапазон від 80 до 185€. У перерахунку на 1 квадратний метр отримуємо середню витрату 1,36€/м².
Для квартири 200 м² у Португалії середні щомісячні витрати на комуналку становитимуть 272€.
Не забуваємо про додаткові витрати на дрібний ремонт, заміну та обслуговування сантехніки, систем опалення, котлів, кондиціонерів.
Послуги португальської компанії GEC з управління кондомініумом (без садівництва та прибирання) коштують у середньому 1,25% мінімальної заробітної плати / місяць. У 2025 році це 10,88€ (без ПДВ). На порталі Habilissimo середні витрати португальського власника квартири в кондомініумі оцінюють у 20€ / місяць. До цих витрат включено технічне обслуговування електромереж (70€ на кондомініум у 4-поверховому будинку), ліфтів (100€), басейнів (80€), прибирання громадських зон (100€) і території (350€ / 200 м² двору).
Середні витрати на управляючу компанію кондомініуму – 20€.
Вартість комфортного життя в Португалії: телекомунікації
Середній тарифний план мобільного оператора (дзвінки + 10 ГБ) – 19-20€ / місяць. Діапазон 10-30€. Оплата інтернет-з’єднання (швидкість 60+ МБ/с) – 38€, діапазон 30-60€.
Витрати на інтернет і мобільний зв’язок у Португалії – від 60€ на місяць.
Реальна вартість життя в Португалії. Витрати на особистий транспорт
У цій статті не враховуємо вартість купівлі та лізингу автомобілів. Хоча лізинг автоматично додає до бюджетних витрат повернення кредитних грошей, банківські послуги, обов’язкові страховки від викрадення / життя.
На порталі Simila.pt знайдете актуальну інформацію про вартість утримання автомобіля в Португалії: паливо, страховки, податки, ТО.
На порталі Simila.pt знайдете актуальну інформацію про вартість утримання автомобіля в Португалії: паливо, страховки, податки, ТО.
Основні витрати приватного автовласника в Португалії:
Паливо: ціна за літр, витрата на 1000 км (з розрахунку 6 л/100 км):
- бензин 95 – 1,85 € / л; 111€;
- дизель – 1,65 € / л; 99€;
- автогаз – 0,95 € / л; 57€;
- електро – від 0,12 до 0,40 € / кВт; витрата на 1000 км від 18€ при домашній зарядці до 60€ на станціях швидкої зарядки.
- Страхування ОСЦПВ – 30-80 € / місяць. Ціна залежить від типу та року випуску ТЗ, якості водіння.
- Планове обслуговування (ТО, заміна фільтрів) – 25-100 € / місяць.
- Періодичний огляд легкових автомобілів (перший через 4 роки експлуатації, потім раз на 2 роки, після 8 років – щорічно) – 30-45 € / рік або 3 € / місяць.
- Транспортний податок на обіг UIC – 10-50 € / місяць. Залежить від року випуску та розміру двигуна. Чим старший ТЗ, тим вища ставка податку. Електромобілі звільнені.
- Резерв на непередбачений ремонт – 50 € / місяць.
Не забуваємо про оплату проїзду автострадами та мостами і ризик отримати штраф за перевищення швидкості чи неправильне паркування.
Орієнтовні щомісячні витрати автовласника в Португалії (з урахуванням податку, страховки, ТО та ремонту) – від 300€.
Витрати на життя в Португалії. Харчування, перекуси, ресторани
177€ на місяць – так оцінює найскромніші витрати на харчування в Португалії аналітика порталу Numbeo. Насправді витрати вищі: у раціоні не враховано багато видів продуктів. У 2025 році середні ціни в Португалії: близько 2€ – чашка кави, 0,7€ – вода, від 10€ – місцевий сир, від 5€ – недороге вино. Купівля продуктів у супермаркетах і на ринках у середньому обійдеться в 300-400€ / місяць. Додамо 350€ на ресторани:
- 10 обідів у недорогому ресторані по 15€;
- 4 недільні обіди з друзями чи сім’єю, середній чек на особу – 50€.
Комфортне життя – це коли на їжі не економлять. Додамо трохи «балування» в бюджет на харчування:
- у Португалії надзвичайно популярна мережа McDonald's (195 ресторанів), ціна середнього комбо-обіду – 8€;
- 6 pasteis de nata коштують 5-9€;
- дегустація вина на виноробні в середньому – 25-50€;
- сезонний авторський сет у ресторані зі зірками Michelin: 190€ ALMA, від 175€ Casa de Chá da Boa Nova, від 160€ Loco.
Загалом у середньому на харчування в Португалії витрачають від 700€ на місяць.
Життя з комфортом у Португалії: послуги б’юті-сфери
Як відомо, вартість послуг індустрії краси верхньої межі не має. Перелічимо ціни 2025 року в португальських салонах краси середнього рівня. Жіноча стрижка обійдеться в середньому від 20 до 60 євро, мелірування – від 50, знебарвлення – від 45, фарбування – від 40. Ціна візиту перукаря додому стартує від 60 євро. Манікюр – 10-15€, педикюр – 15-20€. Сеанс масажу – від 40, біоревіталізація – від 70, пресотерапія – від 25, обгортання – від 60. Депіляція ніг воском – від 25€, діодним лазером – від 75€. Послуги візажиста в Лісабоні стартують від 60 євро, виїзний макіяж – від 75 євро.
У барбершопі дитяча стрижка стартує від 12€, доросла – від 13, з бородою – від 20, з бородою та бровами – від 23€.
На послуги салонів краси в Португалії варто передбачити в бюджеті від 250€. Без вартості домашньої доглядової та декоративної косметики, предметів гігієни та парфумерії.
Комфортне життя в Португалії: витрати на медицину та медичну страховку
Для власників ВНЖ і громадянства Португалії частина медичних послуг доступна безкоштовно (або умовно безкоштовно) в державних клініках. Також безкоштовно в Segurança Social можна оформити European Health Insurance Card (EHIC) для поїздок країнами Єврозони.
Забезпечені люди в Португалії воліють додатково оформлювати медичні страховки від приватних страхових компаній. Вибрати оптимальний варіант медичного страхування допоможе онлайн-симулятор Segurosaude. Для умовного користувача 1990 року народження симулятор запропонував близько 40 страховок. Базова з пологами та стоматологією від компанії ASISA – від 1120€, Medis – 1300-1700, MGEN – від 1325 (з протезуванням – 2500), Alliance – від 1350, Tranquilidade – від 1630.
Для отримання якісної медичної допомоги в приватних клініках Португалії заплануйте у щомісячних витратах медичну страховку від 100-160€.
Комфортне життя в Португалії: послуги персоналу
Вільний час з’являється, якщо делегувати частину рутинної роботи людям із потрібними компетенціями. Забезпечені сім’ї в Португалії оплачують послуги домашнього прибирання, садівників, водіїв, догляду за басейном; наймають нянь і вихователів для дітей, доглядальниць для літніх і маломобільних родичів.
За даними порталів Zaask і Habilissimo, разове регулярне прибирання квартири в Португалії коштує в середньому 16€ / година, діапазон цін – від 8 до 25 євро. Зазвичай оплачується мінімум 2 години роботи. Середня зарплата хатньої працівниці в Португалії – 1080€ (аналітика порталу indeed). Не забуваємо, що в Португалії при офіційному працевлаштуванні наймані працівники отримують не 12, а 14 зарплат.
Технічне обслуговування домашнього басейну коштує в середньому 300€. Година роботи садівника в середньому оплачується за ставкою 25€, діапазон – 10-40€ / год. На OLX садівникам за місяць роботи пропонують винагороду в межах 500-1500 євро. Середня зарплата водія в Португалії – 1170€, діапазон – 680-1800€.
На порталі Babysits озвучено актуальний розмір винагороди няні для малюків:
- 7,5€ / год – середня по Португалії;
- 6,73€ / год – найдешевша – Коїмбра;
- 8,63€ / год – найвища в муніципалітеті – Кашкайш;
- 8,27€ / год – найвища по всьому регіону – Алгарве.
Середня зарплата доглядальниці в Португалії – 861€. Найменше заробляють доглядальниці в Амадорі (705€). Найвища зарплата у доглядальниць у Кашкайші – 1213€.
Підсумки:
Якщо вам потрібне прибирання квартири тричі на тиждень по 35 євро / сеанс, включіть у витрати сімейного бюджету щонайменше 420 євро.
Якщо в сім’ї є водій, садівник, няня і хатня працівниця, щомісячні витрати на оплату послуг домашнього персоналу стартують від 4000€.
Реальна вартість приватних дитячих садків і шкіл у Португалії 2025
Вартість послуг приватного португальського дитячого садка та ясел у Лісабоні стартує від 400€ на місяць. Додатково оплачуються уроки плавання та екскурсії.
При виборі школи батьки звертають увагу на рейтинг. Відомості про успішність кожної португальської школи знайдете на порталі Publico. Популярні в Португалії приватні школи повного циклу: дитина проходить усі етапи навчання від ясел до випуску в одному навчальному закладі. Додатково дітям пропонують уроки робототехніки, танців, музики, малювання, спорту. Саме такий формат пропонує лідер рейтингу Colégio Nossa Senhora do Rosário (Порту, середній бал 16,13). Ціни найкращої португальської приватної школи в 2025 році:
У міжнародних школах розцінки вищі. Ось як виглядає актуальний прейскурант St Peter’s International School у Палмелі, Великий Лісабон:
Якщо потрібно «підтягнути» дитину з англійської чи фізики, вартість одного уроку з репетитором у середньому 9-10€. Дешевші послуги репетиторів у Коїмбрі та Візеу. Дорожчі – у Порту, Лісабоні, Фуншалі. Додатково варто передбачити витрати на відвідування дитячих творчих центрів. Приклад – найкраща музична школа Португалії EMMA:
Влітку в Португалії для дітей організовують спортивні та творчі табори. 4 тижні творчих занять одночасно португальською, англійською та французькою мовами в арт-таборі дитячого центру Start with Art коштують 1020€ без харчування та проживання.
Щомісячні витрати на якісну освіту дитини в Португалії – від 500€ до кількох тисяч.
Ціни на спортивні заняття та активний відпочинок у Португалії
Заняття в басейні та тренажерному залі, гра в теніс і гольф, уроки серфінгу та верхової їзди – частина звичного розкладу забезпечених сімей у Португалії. У Лісабоні, Порту та більшості великих міст жителі можуть безкоштовно займатися бігом і підтримувати форму на відкритих спортивних майданчиках. Але більшість топ-менеджерів і знаменитостей віддають перевагу безпечним умовам приватних спортивних клубів.
Вартість Золотої картки з правом відвідування басейну в одному з найстаріших португальських спортклубів Ginásio Clube Português – 59-90€ / місяць. Індивідуальна програма контролю ваги – 98€ / місяць. Потрібен тренер? 10 занять гімнастикою / йогою / бальними танцями / на тренажерах у залі коштують 450€, на відкритих майданчиках – 600€. Додатково члени клубу бронюють шафки для спорядження та тенісні корти.
Ціна одного заняття різними видами спорту в Португалії-2025:
- серфінг – 35€, Albufeira Surf$Sup;
- теніс – 35€, Clube de Ténis do Porto;
- аквафітнес – 25€, Lagos em Forma;
- яхтинг – 50€, 250€ / початковий курс, Escola Náutica Vasco da Gama;
- уроки верхової їзди – 60€ + щомісячний внесок 100-200€, Escola Miguel Alvares;
- гольф – 50€ + 180 оренда майданчика, Clube Golf de Miramar.
Курс для отримання ліцензії приватного пілота PPL в Аероклубі Португалії коштує 12000-14000 євро. Акційна ціна курсу дайвінгу PADI Open Diver у клубі Nautilus – 365€. Щомісячний абонемент занять хатха-йогою в Yoga Spirit Lisboa – 65€.
Для занять спортом у Португалії щомісячно закладайте в бюджет від 100€.
Скільки коштують у Португалії розваги?
Щоб помилуватися найкращими карнавалами Португалії з висоти безпечної трибуни, варто заплатити за вхідний квиток від 10€. VIP-квиток у Cinema City коштує 23€. Відвідування літнього португальського аквапарку коштує від 10 до 30€. Квиток у Лісабонський зоопарк із 2025 року коштує для дітей 18,5€, для дорослих – 30,5€. За вхід у топові нічні клуби Лісабона платять від 6 до 200€, не враховуючи концертних програм. Найдешевший квиток на концерт Imagine Dragons у вересні 2024 року коштував 90€, квитки на VIP-місця викупили за кілька тисяч.
А ще в Португалії є яхт-клуби, клуби колекціонерів, гірськолижний курорт, сотні чудових готелів і тисячі екскурсійних програм по виноробнях, історичних пам’ятках, природних красотах.
Варто передбачити на розваги в Португалії від 200€ на місяць. Інакше навіщо переїжджати до Португалії?
Підрахували? Для комфортного життя в Португалії сім’ї з двох дорослих і двох дітей із двома машинами та домашнім персоналом потрібно щомісячно щонайменше 10-15 тисяч євро. Реальний бюджет стартує від 20-23 тисяч.
Португалія – країна, в якій є об’єктивні умови для благополучного життя: клімат без екстремальних температур; відчуття захищеності на різних рівнях, від військового до фінансового; суспільство, в якому цінують особисту свободу. Ці фактори плюс низькі (порівняно з Великою Британією, США, Еміратами, Швейцарією) ціни на нерухомість, продукти харчування та послуги приваблюють до Португалії тисячі фінансово незалежних експатів і людей, які здатні розвинути бізнес із оплатою податків від 50-100 тисяч на рік.
Комфортне життя в Португалії (для людей, які звикли до певного рівня життя) коштує значно дешевше. Це – факт, який підтверджується стрімким розвитком португальського сегмента нішевої нерухомості з сервісом 5*, багатомільйонними інвестиціями в туризм медичний і luxury, будівництвом нових причалів для яхт і гольф-клубів. Вибирайте для життя Португалію. Якщо є гроші, комфорт коштує дешевше.